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租房合同签的是半年,现在我租期下月满一年，然后我第四季度的租金还有1个多月的钱退不回怎么办？

合同纠纷 2019-06-03 11:16 人浏览
共3位律师解答
  • 前汽车租凭合同需要的证件：关于不一样性质的公司或自己，需求的证件有所区别，通常分为以下几种：
    一、企事业单位：
    1、营业执照副本、公司信息卡
    2、单位介绍信
    3、合同章或公章
    4、承租方经办人身份证、驾驭证
    二、私营、集体公司：
    1、营业执照副本、公司信息卡
    2、公司法人代表身份证
    3、单位介绍信
    4、合同章或公章
    5、承租方经办人户口簿、身份证及驾驭证
    三、港、澳、台同胞及海内外来宾：
    1、返乡证或护照
    2、世界驾驭执照
    3、 需担保人，且担保人有必要有合理工作
    四、居民：
    1、 自己户口簿、身份证及驾驭执照
    2、 担保人户口簿、身份证
    3、市居民及其担保人有必要有合理工作，担保人有必要对错直系亲属 注：需求用到的证件通常均为原件。各个公司对租车驾驭员的驾龄都有约束。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-03 10:52

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  • 租房合同签订要注意以下几点：
    (一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。)
    (二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件。
    还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!”
    (三)签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。
    再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。
    平台特邀律师律师
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    2019-06-03 10:56

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  • 　　房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动。房屋租赁的当事人均应当按《条例》第十二条的规定签订书面的房屋租赁合同(简称：租赁合同)，明确双方当事人的权利和义务。　　为方便合同的订立，市房地局根据《条例》规定，会同有关部门制定了房屋租赁合同示范文本，房屋租赁当事人可使用示范合同文本，也可以参照示范合同文本自行订立合同。
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    2019-06-03 11:16

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