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别人相我借钱，有担保人和房产抵押，怎么写借款 合同

抵押担保 2019-06-03 14:42 人浏览

共4位律师解答

1、担保存两个合同关系:一是：债权人与债务人之间的借款合同关系.
　　
2、担保人与债权人之间的担保合同关系
　　
3、担保合同是对已成立的借款合同的担保, 借款合同是主合同, 担保合同是从合同. 从合同从属于主合同.
　　
4、先有签名后有合同正文的法律风险对三方来说都很大，建议不要这样做。

债权债务律师团队
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2019-06-03 14:16

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根据《最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第20项”主合同无效，保证合同也无效，保证人不承担保证责任。但保证人知道或者应当知道主合同无效而仍然为之提供保证的，主合同被确认无效后，保证人与被保证人承担连带赔偿责任。
保证合同属于从合同，主合同无效时，从合同也不发生法律效力。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。即担保合同无效后，债务人、担保人和债权人应当根据其过错程度承担相应的民事责任。

平台特邀律师
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2019-06-03 14:20

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借款合同可以由借贷双方签订，双方协商要求提供担保人的，也可以将担保人作为合同乙方写在借贷合同上。是合法的。但这里面实际包含了2个合同，第一个是借贷合同第二个是出借人与担保人的保证合同。
都是有效的。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-03 14:42

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你好，担保，分为一般保证和连带保证。
1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证，法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还（申请执行后，不能执行），才可以执行保证人的财产。
2、如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。

法律快车咨询顾问

2019-06-03 14:41

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