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房产证上有两个名字,怎么去掉去掉其中一个人

房产纠纷 2019-06-09 09:40 人浏览
共3位律师解答
  • 房产证上把名字去掉,就需要你把房产份额过户给住房其他共有人,需要办理过户手续,需要房产证登记人和共有人,一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,房产证,契税证明,土地证,一起到住房所属房管部门,申请办理过户手续,重新办理新的房产证,前提是住房贷款还请,无抵押。

  • 1、房屋赠与属于不动产赠与,应当办理过户登记,在办理过户登记之前,房屋所有权仍然属于赠与人。
    2、根据我国合同法第一百八十六条规定, 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    3、由此可见,在房屋完成过户登记之前,赠与人是可以随时撤销赠与的,虽然有合同,但是赠与人享有任意撤销权。
  • 夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:
    一、协议离婚方式下的房产证更名手续
    协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
    1、身份证(及复印件);
    2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
    3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    4、房屋产权变更登记申请表;
    5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
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