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未签订拆迁协议，要求签订的话告什么？（房屋还没拆）

拆迁补偿 2019-06-17 16:30 人浏览
共2位律师解答
  • 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人应当将土地使用权证、房屋产权证、租赁凭证交拆迁人，由拆迁人到土地、房产管理部门办理注销手续。实行产权调换的，拆迁人应当按照协议的规定，给被拆迁人提供房屋并办理房屋产权证。
    如果不缴纳的话就无法办理后续手续，无法进行补偿或者产权调换。拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换。货币补偿的金额、房屋产权调换差价结算，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
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    2019-06-17 16:27

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  • 拆迁协议签字后还能反悔吗　　拆迁安置补偿协议是指拆迁人依照法律规定，就拆迁人拆除被拆迁人的房屋，而对被拆迁人予以补偿和对房屋使用人予以安置等事项所达成的协议。　　
    一、理论上可以反悔，致使合同无法履行。但需向履约方承担违约金。　　
    二、《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定：“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。”如果你所签订的补偿协议中评估事务所的委托未经双方协商，而房屋评估并未按市场价格进行，则你完全有理由向人民法院提起民事诉讼，请求重新进行房屋拆迁价格评估，以维护合法的民事权益。　　
    三、屋拆迁协议是由亲属代签我的名字，是否有效?我没有出具委托书。　　
    1、一般来说协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签;　　
    2、如果你认为补偿合理，你也接受了该笔补偿款，可以视为你以实际行动追认了该份协议的效力;　　
    3、你不认可的话，可以申请法院撤销该份协议，并重新与拆迁部门签订拆迁安置补偿协议
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    2019-06-17 16:30

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