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与人合作建玫瑰园，他负责提供土地使用权及一些基本设施，我负责日常经营管理和技术支持，费用均摊，平均分红。合同期满，正是玫瑰园产生效益之时，他拒绝续签合同，想单独继续经营，我该怎么办？他负责提供土地使用权及一些基本设施，我负责日常经营管理和技术支持，他拒绝续签合同，我该怎么办？

合同纠纷 2019-07-02 00:07 人浏览
共2位律师解答
  • 《劳动法》在这里对劳动合同的终止规定了两种情况：一是劳动合同期限届满，合同即告终止，这里主要是针对有固定期限的劳动合同和以完成一定工作为期限的劳动合同；二是当事人约定的合同终止条件出现，劳动合同即告终止，这种情况既适用于有固定期限和以完成一定工作为期限的劳动合同，也同时适用于无固定期限的劳动合同，属于约定终止。
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    2019-07-02 00:01

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  • 出租人要求按原租约条件继续出租时的处理
    1、租约期满后不同意按原租赁合同续租
    承租人要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。
    承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
    2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租
    一般不允许此类情况的发生，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准。
    例如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作出裁决。
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    2019-07-02 00:07

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