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请问，我在海南限购政策的期间，被开发商欺骗(无资格购房)签订了“购房认购书”，目前定金及房子的余款都付清了，但是开发商不给我们业主开具发票，这种情况业主是否能要求税局开具发票给我们。这种诉求合理吗？但是开发商不给我们业主开具发票，是否能要求税局开具发票给我们。这种诉求合理吗？

综合法律 2019-06-05 19:01 人浏览

共2位律师解答

出了事故，对方全责的话，双方协商好或者由交警开好处理单，你拿着处理单去4S店或者去一个对方所投保的保险公司所承认的修车厂去修车，到修车厂和给修车厂的人员看一些事故处理单，然后告诉是哪个保险公司的，之后修车厂就都给你办好了，修好以后你可以先把钱垫付了之后拿着发票去找对方报销，或者直接让对方去给你结账！
当然也可以在对方保险公司人员定损以后（定损是在你所修车的修车厂内，保险公司人员一般修车厂都会给你联系好），告诉修车厂保险公司可以理赔多少钱，然后你就可以让修车厂开出发票，然后你拿着发票去找对方，让对方给你报销。
一般事故中，被撞一方都是被动方，全责方占有好多主动权，比如，对方不愿意去你所在的修车厂结账的话就只能你自己垫付，还有你开好发票想让对方给你报销，对方可以选择先把钱给你或者等他的保险公司赔完他以后在给你钱。

法律快车咨询顾问

2019-06-05 18:56

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当涉及房地产买卖、交换等转让行为时，应按如下程序办理手续：
　　
一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。
　　
二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。
　　
三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。
　　
四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。
　　
五、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
　　
六、变更登记。凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
　　
七、领取权证。办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。

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2019-06-05 19:01

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