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你好，老公婚前买的房子婚后拿结婚证去办的房产证，但房产证上就写了他一个人名字，但写的共同财产，是不是夫妻共同财产老公婚前买的房子婚后拿结婚证去办的房产证，但房产证上就写了他一个人名字，是不是夫妻共同财产

离婚 2019-06-18 15:12 人浏览
共4位律师解答
  • 婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
    婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
    婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-18 14:52

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  • 你好，据《婚姻法》第十七条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    (一)工资、奖金；
    (二)生产、经营的收益；
    (三)知识产权的收益；
    (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
    (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 你好，据《婚姻法》第十八条之规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
    (一)一方的婚前财产；
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
    (四)一方专用的生活用品；
    (五)其他应当归一方的财产。
    平台特邀律师律师
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    2019-06-18 15:00

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  • 1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
    2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
    3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；
    民事法律律师团队律师
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    2019-06-18 15:04

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  • 原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？
    在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。
    因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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    2019-06-18 15:12

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