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请问电信局的拉线拉在我房子上导致我房屋裂缝受损严重，经过多年和多次要求解除拉线和赔偿损失但无结果，每次回复都说向上面反应，但至今未果，我也不知道应该怎么维权，找村委会和乡政府都向抛皮球一样，我不知道该怎么办？请问电信局的拉线拉在我房子上导致我房屋裂缝受损严重，我也不知道应该怎么维权，我不知道该怎么办？

综合法律 2019-06-15 13:49 人浏览

共2位律师解答

法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
　　　第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担

平台法律顾问团队
官方

2019-06-15 13:46

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当房屋存在质量问题时，我们该如何正确有效的维权，这不仅涉及法律问题，更涉及你依据自己情况而采取的合理有效途径，有时路走错了，目的或者愿望再合法、正当，也不能达到维权的目的。　　购房人要保护自己的合法权利，必须采取合法、有效的途径。
当发生质量问题后，消费者应初步分析质量暇疵的程度，是否是房屋主体质量不合格，或严重影响正常居住，还是一般的其他质量缺陷，以便采取相应的对策。若不采用正确的方法，购房者即使有委屈也难以保护自身权益。
　　综上所述，不同的房屋质量问题法律规定了不同的救济办法，购房者在维权时一定要选择正确的途径，不能出现了一般的房屋质量问题比如墙面掉漆，却要求开发商退房，为此找专业机构检测问题，请律师代理，结果花了很多钱还是得不到法院支持。
也不能房屋漏水严重修了好几次也不能修好，开发商威胁律师费高或者给点好处购房者就签了收房通知，日后再想维权就存在困难了。因此，出现房屋质量问题先咨询律师看看应该采取什么途径维权，再根据实际情况要求开发商承担相信的责任，解决实际问题才是最重要的。

法律快车咨询顾问

2019-06-15 13:49

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