尊敬的律师：我有一商品房现已装修好，准备入住时却发现三个卧室的顶墙现浇楼板出现南北贯穿性裂缝，车库也有贯穿裂缝，刷上的乳胶漆起了皮。找开发商多次，他们一直没给满意的答复，这属于房屋质量问题吗？如果鉴定评估损失，找谁来签定，鉴定费用需要多少？ 特求助您，谢谢！

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