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你好你婚后男方父母出资买房房产证上写男方女方名字离婚后怎么分

离婚 2019-06-29 12:08 人浏览

共4位律师解答

住房属于房产证的登记人所有。如果房产是婚前男方买下，登记人是男方一人，那么住房属男方婚前个人财产，离婚时，女方无权分割，如果房产登记在她人名下，就是他人合法的财产，小夫妻离婚时，也无权分割该住房产权。

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2019-06-29 11:41

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婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割?
　　这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。
如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。

法律快车咨询顾问

2019-06-29 11:47

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在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理。
以上为婚姻法司法解释。建议你和你父母找到当时购房的证明。

民事法律律师团队
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2019-06-29 11:59

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具体情况具体分析，例如‘：
1、婚后男方父母出资还的房贷属于夫妻共同财产，除非男方父母明确表示只赠与男方一人。

2、《婚姻法司法解释》第22条第2款规定，双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。据此，婚后男方父母还的房贷，属于男方父母为双方购置房屋出资，故应认定为对夫妻双方的赠与，除非男方父母明确表示只赠与男方一人。

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2019-06-29 12:08

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