你好，我签的购买二手房合同，怪自己当初好心同意业主在收到全房款后再让他住两个月，现在发现这个房东人品不行，处处以合同为由压我，寒心。我想让他交物业交割金或者是中介来承担自己工作的失误，但是现在中介要不来物业交割金也不愿承担责任，该怎么办？另外以这报警的话有没有用？哪个部门可以管这样的事？中介没有压住房东的物业交割金，房东现在不愿交物业交割金，而合同明确规定有物业交割金这一项，这样合同是不是无效？物业交割方面出现问题中介有没有责任或者是中介该负这个责任？我能不能以房东违约为由赶出房东？我想让他交物业交割金或者是中介来承担自己工作的失误，是不是无效？有没有责任或者是中介该负这个责任？

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