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我们复婚前我自己出钱买的房子交的首付但是写我孩子她妈的名字，复婚后过了不到半年还是过不到一起，然后就有离婚了，然后房子是我自己一个人出的钱，离婚了房子就给我了离婚协议书上面写的房子归我，但是没有过户，如果她外面有贷款活着信用卡刷了还不了，会不会影响我的房子？求指导，谢谢复婚后过了不到半年离婚了房子就给我了离婚协议书上面写的房子归我，会不会影响我的房子？

离婚 2019-08-08 13:14 人浏览

共2位律师解答

夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。
约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。
按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。
另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。
在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下，即使没有约定，在离婚时，另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿，这是法定的权利。

法律快车咨询顾问

2019-08-08 13:11

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首先这是两个问题，婚前房要看产证的名字，如果单夫妻一方名字则属于夫或妻一方，但是只要有还贷证据比如银行账目信息这些，可以要求还贷的钱作为夫妻共同财产分割并要求适当经济补偿。
其次，关于家暴，属于法定离婚是由和法定的损害赔偿条件，不仅可以分割财产，还可以要求施暴一方经济补偿或者直接起诉家庭暴力。

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2019-08-08 13:14

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