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你好，政府无息贷款，我是公司法人，需要法人签字才能贷款，另一个股东以他的房产做为抵押物，如果到期还不了款，法人需要承担什么责任？需要法人签字才能贷款，另一个股东以他的房产做为抵押物，如果到期还不了款，法人需要承担什么责任？

债权债务 2019-09-11 08:58 人浏览

共4位律师解答

《公司法》
第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任
破产法
第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

法律快车咨询顾问

2019-09-11 08:31

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如果公司和法定代表人无违法行为，股东未虚假或者抽逃出资。公司（法人）承担还款责任，法定代表人无责任，股东以其出资额为限对公司债务承担责任。借款合同的当事人是银行和公司，不按约定归还借款银行一般要求解除合同或者宣布借款全部到期由公司一次性归还全部借款、要求公司承担约定的罚息、基本上银行都会胜诉的，如果公司未按判决履行，将面临强制执行。
至于那个控制人，与银行无关，属于公司内部治理的问题，公司可以要求其归还。

平台法律顾问团队
官方

2019-09-11 08:36

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《抵押贷款管理办法》第三条、抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产(如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备);可以流通、转让的物资或财产。
以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限;有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限;
以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。
以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

债权债务律师团队
推荐

2019-09-11 08:45

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未过户到本人名下的二手房不能够用于抵押，因为房屋产权仍然属于原房主。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。

平台特邀律师
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2019-09-11 08:58

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