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土地纠纷问题，没有宅基地证，以前只是口头描述，现在我领居又不承认，请问我该怎么办？谢谢！

房产纠纷 2019-06-05 18:12 人浏览

共4位律师解答

农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

法律快车咨询顾问

2019-06-05 17:52

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政府批准宅基地使用权是依法可以的，不是想怎么做就怎么做。不依法审批属于违规发放，一块两块不过是行政责任，再多了就是犯罪。86年是进行宅基地规划的时候，既然是新宅基地就要符合规划，边界是非常容易确定的，谁也用不着胡搅蛮缠。
另外既然是村里给的，你就不用扯换地的事了，即便存在换也是村里的工作，与你无关。政府能够批准宅基地，废除一个证件当然也是轻而易举的事，就别拿证件当回事了，记住政府那里还有档案呢

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2019-06-05 17:59

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　《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
　　单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
　　个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
　　当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
　　在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

房产纠纷律师团队
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2019-06-05 18:12

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土地合同纠纷就怎样引起的？一般来说土地纠纷是由下面两种原因引起的：
1、法律和政策的变化引起的纠纷。进一步规定实行“家庭联产承包”，而自80年代中期，我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”，即“责任田和口粮田”区分承包制度，导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配，而原来的没有到期，从而引发纠纷。
2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低，对土地承包不依法进行管理;很多土地荒废多年，没有积极的纳入正规管理;土地开发过程中没有认真核实所有权;层层转包渔利现象大量发生引发纠纷。

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2019-06-05 18:12

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