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一个人想租我家房子开店，然后当天用支付宝转账给我们5000块钱支付宝备注转账信息写的是某某饭店转让定金，第二天就说不要了，没有签订书面合同。请问这种情况我可以不予退还吗？然后当天用支付宝转账给我们5000块钱支付宝备注转账信息写的是某某饭店转让定金，没有签订书面合同。请问这种情况我可以不予退还吗？

债权债务 2019-07-19 19:59 人浏览
共3位律师解答
  • 书面合同的构成：1．约首。是指合同的序言部分，其中包括合同的名称、订约双方当事人的名称和地址（要求写明全称）。除此之外，在合同序言部分常常写明双方订立合同的意愿和执行合同的保证。
    该序言对双方均具约束力。因此，在规定该序言时，应慎加考虑。2．本文。这是合同的主体部分，具体列明各项交易的条件或条款，如品名、品质规格、数量、单价、包装、交货时间与地点、运输与保险条件、支付方式以及检验、索赔、不可抗力和仲裁条款等。
    这些条款体现了双方当事人的权利和义务。3．约尾。一般列明合同的份数，使用的文字及其效力，订约的时间和地点及生效的时间。我国的出口合同的订约地点一般都写在我国。有时，有的合同将“订约时间和地点”在约首订明。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-19 19:47

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  • 1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转。
    2、合同转让主要看合同相对方意见，对方同意可以转。
    3、受让的乙公司应当符合合同当事人资格，例如某些施工合同应有相应的资质。
    4、原合同若走过公证、审批、登记备案程序的，转让的相关协议、转让后的合同也需走同样程序。
    5、转让应为合法目的的转让，若为逃债等非法目的，转让后的协议效力具有不确定性，需要个案分析和筹划。
    债权债务律师团队律师
    债权债务律师团队
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    2019-07-19 19:51

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  • <合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
    所以，没有签订也是有效，但是属于不定期租赁。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-07-19 19:59

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