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夫妻个人财产一般是怎么认定的，可以转为共同财产吗

离婚 2019-06-10 15:34 人浏览

共4位律师解答

“在离婚协议书当中，写有一切财产归女方所有，一切财产都包括什么”：
（1）如果没有明确列举的话，一般会推定为指导夫妻双方的共同财产，即：在结婚后夫妻双方取得的所有财产（而且是没有约定过夫妻财产归属的特殊约定时，如果有约定，应以约定的归属处理）。
（2）但是，男方的婚前个人财产，不在这个约定的范围之内，仍然应归男方所有。

法律快车咨询顾问

2019-06-10 15:07

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夫妻一方婚前贷款购买的房屋，已经取得产权证，婚后夫妻共同还贷款的房屋，不管是一方自行用自己的收入还贷款，还是夫妻双方共同还贷款，均不影响该还款部分的款项是夫妻共同财产。因为即使一方自行用自己的收入来还贷款，在夫妻关系存续期间，该收入也是夫妻共同财产。
除非一方有确实的证据证明该贷款昀资金是来源于自己的婚前个人财产。

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2019-06-10 15:13

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夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的房产，归夫妻共同所有。

父母赠与子女房产，在赠与合同中明确房产只归夫或妻一方所有，那么该房产就是夫妻一方的财产。

《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

民事法律律师团队
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2019-06-10 15:34

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夫妻个人财产是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。简单就是说，婚前、婚内生活的财产哪些才是属于个人所有的，只归自己支配，他人无权干涉。　　
一、夫妻个人财产范围　　根据我国婚姻法的规定，以下财产属于夫妻个人财产：　　
1、一方的婚前财产，结婚前的财产都是属于夫妻个人财产的;　　
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等。这种情况不管是婚前还是婚内，因为遭受身体损害而得到的赔偿，只属于残疾人个人，是残疾人个人的财产;　　
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。这种情况下，只能是明确规定属于一方的，才是夫妻个人财产。在生活中经常会遇到赠与的情况，没有明确说明的，只能按照夫妻共同财产处理;　　
4、一方专用的生活用品。如个人的衣服、鞋帽、手表等等;　　
5、其他应当归一方的财产。这项是兜底条款，应对一些新的财产类型。　　上面简单介绍了如何认定夫妻个人财产。在现实生活中，由于生活的错综复杂，夫妻个人财产和共同财产常常混同在一起，很难区分。下面就为大家简单介绍几种区分夫妻个人财产和夫妻共同财产的小方法。　　
二、夫妻个人财产认定　　
1、首看夫妻双方有无约定：在婚姻生活中，由于感情的掺杂，夫妻财产有着各种复杂的情况。如果夫妻双方对夫妻财产有约定的，按照约定处理即可。　　
2、再看婚姻登记时间：根据婚姻法的规定，一方的婚前财产属于夫妻个人财产。所以，登记后的财产即使在个人名下，也常被视为夫妻共同财产。也就是说，婚后去得的财产，即使是在自己的名下，也属于夫妻共同财产。　　
3、最后看资金的来源：如对于夫妻一方婚前购买的按揭房，如果是以个人财产支付首付款并在银行贷款，即使产权证取得时间在婚后，该按揭房也属于个人财产。

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2019-06-10 15:27

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