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朋友想买栋集体士地使用证房屋，国土所暂不接受办理过户，想到公证处办理公证证明房屋赠与证明公证行不？

房产纠纷 2018-08-05 08:57 人浏览

共3位律师解答

;　　房屋产权交换的办理　　首先房屋产权交换双方要共同到房管部门提出申请并提交相关资料，在配图时需查验双方的房屋权属证书和双方签订的房屋产权交换协议、双方身份证原件。　　房屋产权交换的流程　　到登记窗口提交：　　
1、房屋权属登记申请书(转移类);　　
2、房屋分层分户平面图;　　
3、申请人身份证件复印件(查验原件);　　
4、房屋权属证书;　　
5、房屋交换协议(当事人不能亲自办理，协议须公证)办理登记手续。　　房屋产权交换的费用　　同时房屋交换双方须交纳20元∕证的配图资料费。如果是住宅的，交换双方各须交纳3元∕平方米的房产交易手续费和80元∕证(套)的房产登记费，是房改房且首次上市交易的，交易费双方各100元∕套。　　如果是非住宅的，交换双方须交纳20元∕证的配图资料费、5元∕平方米的房产交易手续费和550元∕件的房产登记费。　　自登记受理次日起10个工作日后双方到发证窗口凭南京市房屋权属登记收件收据和双方身份证原件、房屋产权交换协议办理领取手续(双方交纳登记税费)，待所有税费交纳后再前往发证窗口签字领证。

房产纠纷律师团队
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2018-08-05 08:41

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办理赠与房产程序　　
(一)政策依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产转让管理规定》。　　
(二)作为赠与房屋的受赠人到梧州市房地产交易中心办证大厅办证应提交以下资料：　　
1、房屋所有权登记申请书;　　
2、公证机关出具的赠与公证书或经交易所鉴证的赠与合同;　　
3、原《房屋所有权证》(包括共有权保持证);　　
4、受赠人的身份证。　　
(三)工作人员收下资料后，出具收件收据，并代收登报费。　　
(四)承诺期到，请及时带上收件收据、身份证及应交的费用到发证处交费、领证。　　办证说明：办证承诺时间，资料齐全，从受理收件之日算起，25个工作日完成。

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2018-08-05 08:44

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办理委托书公证需要提交以下材料：　　
(一)申请人是公民的，应提交《居民身份证》、《户口簿》;申请人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人《居民身份证》;申请人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明及本人《居民身份证》;　　
(二)委托书文本;　　
(三)公证员认为应提交的其他证件、证明材料。　　各种证件须提交原件。　　一般情况下，公民个人委托书按照200元/件收费。

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2018-08-05 08:57

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