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因现在面临拆迁，集体房产证是母亲的名字，因母亲去世，现在由父亲居住，（自建私房）我们成人后已分家，但是分家后我在分割我的房屋宅基地重建，请问怎样和父亲妥协签协议集体房产证是母亲的名字，（自建私房）但是分家后我在分割我的房屋宅基地重建，请问怎样和父亲妥协签协议

房产纠纷 2019-06-07 00:29 人浏览

共4位律师解答

只要双方达成一致意见，怎么分割都可以。《婚姻法》司法解释二：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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2019-06-07 00:12

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有两种个途径：一是向父亲直接提出分家的想法，属于你们个人名下的地产可以拿回，其他的财产就要靠协商了；另一种办法就是向法院提出诉讼，靠法院来判决。老年人生前未理由合法有效遗嘱，在其去世后，其遗产进入法定继承程序，先行清偿其生前所负的债务、税费等费用后，由其法定第一顺序继承人：被继承人的配偶、被继承人的父母、被继承人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女）予以法定程序分割。
9、分割原则，适当照顾丧失劳动能力或缺乏经济来源的继承人。对被继承人生前尽了主要扶养义务的继承人，可以适当多分遗产。有扶养条件和扶养能力而不尽扶养义务的继承人，应当少分或不分遗产。
丧偶的儿媳或女婿，对公婆或岳父母，尽了主要扶养义务的，有权以法定第一顺序继承权人的身份，参与遗产分割。

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2019-06-07 00:16

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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。

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2019-06-07 00:25

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父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。

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2019-06-07 00:29

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