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我是安徽的一名工人，今年27岁，因为朋友在江苏，所以来投奔朋友，就在这边租了个套房，定金500房费一年一交13000 总共交13500元！现在住了一个月，来到这边找工作，体检结果是我身体出问题，工厂不收，在这边一直也找不到工作！想咨询一下签了合同，而且房东合同写着不能转租，我该怎么办来到这边找工作，咨询一下签了合同，而且房东合同写着不能转租，我该怎么办

合同纠纷 2019-07-03 13:38 人浏览

共2位律师解答

购买二手房要交多少定金：
定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。

法律快车咨询顾问

2019-07-03 13:36

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满足以下情形的承租人才可以把房屋转租：
(1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
(2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
(3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
(4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
(5)房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
①房地产权证书或者其他合法权属证明;
②出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
③房屋租赁合同。

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2019-07-03 13:38

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