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未拆迁之前房产证是我爸的名字，家里拆迁，所有手续都是我爸签字办理的，回迁房还没下来，等房子下来不知道能不能加上我的名字，但是后妈要在回迁房上加她的名字，加上她的名字和不加她的名字，我爸和后妈离婚的话，法律会怎么判？如果现在离婚又会怎么判？未拆迁之前房产证是我爸的名字，能不能加上我的名字，如果现在离婚又会怎么判？

离婚 2019-06-17 17:28 人浏览

共3位律师解答

房产证加名字费用：
1、公证费 40元/平米按产权证面积核算
2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。
3、测绘费：
1.36元/平米按实际实际测绘面积核算
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按实际测绘面积核算
5、登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。

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2019-06-17 17:11

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可以委托律师代理诉讼，但是，律师不可以全权代理离婚，本人须亲自到庭。因为离婚涉及到身份关系，所以不能特别授权。必须当事人都到场才能查清原因，而且离婚诉讼还有调解程序。
参考如下：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
公诉案件自案件移送审查起诉之日起，犯罪嫌疑人有权委托辩护人。自诉案件的被告人有权随时委托辩护人。
　　人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理自诉案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。

民事法律律师团队
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2019-06-17 17:13

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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

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2019-06-17 17:28

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