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a欠b钱，a打算用土地出租给b来抵债。先签了土地承包合同。同时a也欠c钱，用了同样的一块地又一次出租给了c，后也签了土地承包合同。由于是刚要开春，b和c都没种过这块地。b和c应该怎么办，a应该受到什么处罚？谢谢解答先签了土地承包合同。后也签了土地承包合同。b和c应该怎么办，a应该受到什么处罚？

合同纠纷 2019-06-24 08:41 人浏览

共2位律师解答

自己土地承包出去了，对方违反土地承包合同，违约金的如何赔偿？自己土地承包出去了，对方违反土地承包合同，合同无效，请求违约金的，不予支持，可以请求赔偿因此造成的损失。
合同违约之后，守约方可以选择要求违约方赔付违约金的方法来终止合同，但如果对方损失超过违约金的数额时，守约方也可以要求违约方对其损害进行赔偿。既然签订了承包协议就应该严格依照合同履行，对方这样临时增加租金的要求是违约的行为。
建议你们和对方协商解决，适当的加点，至于量自己把握。你们签合同的时候，应该违约金要写得大一些，这样约束力更强

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2019-06-24 08:36

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委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内，租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。
租赁期满后，租赁标的物产权可以转移给承租人，也可以不转移给承租人。

合同纠纷律师团队
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2019-06-24 08:41

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