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我想请问，商业房40年土地使用权，，从什么时候算起。

房产纠纷 2019-07-12 20:32 人浏览
共2位律师解答
  • 下列人员可以为土地使用权的被继承人：
    1、接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地的公民；
    2、接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植林木的土地、宅基地的公民、家庭户成员；
    3、有权使用他人依照本法典和土地法的规定向自己转移土地使用权土地的公民。
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    2019-07-12 20:26

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  • 农村房屋继承问题：按《继承法》第五条规定：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱的，由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承（第十条）。
    农村宅基地问题：农村宅基地属集体所有，是由集体组织按“一户一基”的法律规定，划拨给本村农户的建房用地。
    村民对宅基地有使用权，没有处分权，也就不存在继承问题。由于宅基地和房屋不可分的原创，房主去世后，房屋由继承人继承，宅基地可以继续使用。如继承人要出让该房屋，因涉及到宅基地问题，需要经过村集体组织同意。
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    2019-07-12 20:32

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