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你好，我房子是二次抵押，现因我贷款有网贷，信用卡，现在还不上了，如果放贷方拍卖我房子，卖了以后，剩余的钱会给我吗？我房子是二次抵押，现因我贷款有网贷，信用卡，如果放贷方拍卖我房子，卖了以后，剩余的钱会给我吗？

房产纠纷 2019-07-04 00:51 人浏览

共4位律师解答

如若抵押的是贷款人唯一住房的话，依据2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。
不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。

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2019-07-04 00:27

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1、债务人未履行义务的，法院可以强制拍卖担保人的住房，用于偿还债务。
2、在债务人不履行义务的情况下，担保人应当承担偿还责任。如担保人拒不偿还的，债权人可以申请法院拍卖担保人的房屋等财产用于履行判决。
3、如该住房为担保人家庭唯一居住用房的，法院在将该房屋拍卖后，应当至少为担保人保留五到八年的房租作为其过渡安置费用。

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2019-07-04 00:30

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p2p借贷是一种网络贷款平台，属于民间借贷的一种，民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。
民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。

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2019-07-04 00:51

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网上贷款不还，债务追讨的诉讼时效为三年（2017年10月前为两年），诉讼时效自债务到期时起算，诉讼时效每催款一次，诉讼时效重新起算，但需要证据证明。未约定还款日期，需要在20年内主张债权，自主张还款时，转为3年。

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2019-07-04 00:42

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