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我妹妹在那边住房。经过中介，走了中介费800，打扫费200，都是我们自己出的。房子1600一个月，一个季度一交，签合同签了一年的，后来家里有事所以搬走了。，也就是没到一年嘛。是我们违约在先。可是房东不退押金。再说房子里面好多东西都是坏了，自己还给了1000装修费用。现在钥匙给了房东，押金要不回。签合同时候也没有说不满期不退押金，所以请问怎么解决？？经过中介，可是房东不退押金。签合同时候也没有说不满期不退押金，请问怎么解决？？

合同纠纷 2019-07-01 06:47 人浏览

共2位律师解答

租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。　　不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。　　根据《合同法》，推定不定期租赁包括三种形式：amp;amp;
一、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;　　
二、租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;　　
三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，经双方补充协议，或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁。

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2019-07-01 06:41

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法律依据：
1、《劳动合同法》第十四条用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
2、《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

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2019-07-01 06:47

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