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结婚一年现在想离婚了没有共同语言婚房是他爷爷上班的厂配发的三十年的老房子出在商业区周边都拆迁成商场了只有这里还没拆我们现在只有居住权没有房产证说是拆迁以后自然而然的户主就是他家的了结婚是他家一共给了一万块钱礼金房子他家的装修家具家电都是他家买的一个戒指8000 旅游15000 谈恋爱的时候他妈妈给我钱让我开店近5万块钱吧我们一直都是钱混在一起用的不分你我现在想离婚了我能得到什么三十年的老房子出在商业区周边都拆迁成商场了只有这里还没拆我们现在只有居住权没有房产证说是拆迁以后自然而然的户主就是他家的了结婚是他家一共给了一万块钱礼金房子他家的装修家具家电都是他家买的一个戒指8000 旅游15000 谈恋爱的时候他妈妈给我钱让我开店近5万块钱吧我们一直都是钱混在一起用的不分你我现在想离婚了请问我能得到什么？结婚一年现在想离婚了没有共同语言婚房是他爷爷上班的厂配发的三十年的老房子出在商业区周边都拆迁成商场了只有这里还没拆我们现在只有居住权没有房产证说是拆迁以后自然而然的户主就是他家的了结婚是他家一共给了一万块钱礼金房子他家的装修家具家电都是他家买的一个戒指8000 旅游15000 谈恋爱的时候他妈妈给我钱让我开店近5万块钱吧我们一直都是钱混在一起用的不分你我现在想离婚了请问我能得到什么！我能得到什么请问我能得到什么？结婚一年没有房产证现在想离婚了

离婚 2019-09-01 15:34 人浏览

共4位律师解答

夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

平台特邀律师
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2019-09-01 15:16

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婚房是不是共同财产，需要看婚房购买性质。
　　
1、房子婚前个人出资购买，没有特别约定的，则属于个人财产；
　　
2、婚前个人首付，婚后共同还贷，房贷部分属于共同财产；
　　
3、婚后一方父母购买，没有特别说明属于谁的情况下，属于夫妻共同财产；
　　
4、婚后共同财产买房，则属于共同财产。
　　夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。

民事法律律师团队
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2019-09-01 15:22

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您好，根据《婚姻法司法解释二》第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。这得根据具体情况而定，如果符合上述第
（二）、
（三）项情况的话，女方需要返还，否则女方就不需要返还彩礼。

法律快车咨询顾问

2019-09-01 15:33

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如果拆迁时没房产证，这里还要分两种情况:
1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼
2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。
如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。
《城市规划法》实施之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。
所以各地情况也不完全相同。
如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。

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2019-09-01 15:34

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