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别人贷款留的我的电话贷款公司隔三差五打电话该怎么办？

离婚 2019-07-05 09:52 人浏览

共2位律师解答

如果朋友留你电话来做一个贷款证明，正常来说，你是没有任何风险的，不过为了安全起见，首先你要确定三样东西。
一、打电话来的是什么单位，如果银行，一般它们会先介绍自己，并且开门见山，只是证明是否有这个人存在或者这个人是在那工作，你跟他的关系而已。如果私人贷款，那你就要小心回答，只要涉及到担保或者好朋友这些敏感字眼，你就要小心说话，别随便说好，以防被恶意录音。
二、你要问清楚你的朋友到底是贷什么款，跟打电话来的是否有出入。
三、挂电话前，你先补充一句，只是为朋友做个证明，不做任何承诺以及担保。

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2019-07-05 09:46

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一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。
二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
　　在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。
　　同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。

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2019-07-05 09:52

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