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农村户口，家里兄弟二人，拥有三处宅基地，其中一处为父亲多年前购买，现由父亲和弟弟居住，哥哥主张卖掉空闲的一处宅基地（村集体分给弟弟的那处），弟弟不同意，随后按市价给付了哥哥钱，这种情况应该怎么签协议才具有法律效益呢？拥有三处宅基地，弟弟不同意，随后按市价给付了哥哥钱，这种情况应该怎么签协议才具有法律效益呢？

征地补偿 2019-07-01 03:20 人浏览
共2位律师解答
  • 土地确权以户为单位，和人口无关。
    1、家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。前两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为其他原因无法到场确认的，由农户家庭成员共同推选。

    2、承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。
    “与户主关系”栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。
    3、按照《中华人民共和国农村土地承包法》、最高人民法院关于《农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)等法律法规，家庭承包方式的调查结果由家庭承包方的代表签字确认;其他方式承包的调查结果，由其他方式的承包方代表签字确认。
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    2019-07-01 03:16

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  • 《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见 》18．自继承开始之日起的第18年后至第20年期间内，继承人才知道自己的权利被侵犯的，其提起诉讼的权利，应当在继承开始之日起的20年之内行使，超过20年的，不得再行提起诉讼。
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    2019-07-01 03:20

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