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市政修路占用了我们小区的大片绿化面积，物业也没有征得我们业主的同意，这种情况，对我们业主有补偿吗

综合法律 2019-06-27 23:19 人浏览
共2位律师解答
  • 小区业主在绿化带内私自占用种菜的，侵害其他小区业主的合法权益。物业服务公司可以要求其铲除。如其拒不铲除，其他小区业主可以到法院起诉，要求其停止侵权。
    物权法
    第八十三条　业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
    　　业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
    业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
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    2019-06-27 23:11

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  • 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府应当对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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    2019-06-27 23:19

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