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买了辆！户不在我自己名下！但是贷款要我自己还！现在想贷款买房可以吗？

离婚 2019-07-05 17:38 人浏览
共2位律师解答
  • 二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
    贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
    广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
    卖方可以一次性获得房子的全款，因为买家是和银行签订的贷款合同。
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    2019-07-05 17:37

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  • 商业贷款买房有什么条件？

    商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：


    1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。


    2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。


    3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。


    4、对首付款的要求，银行间有些许差异。


    5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。


    6、具有购房合同或协议。


    7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

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    2019-07-05 17:38

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