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你好，本人只有一套房子，在银行做了他项权抵押，然后本来现在没有能力给银行偿还，银行说要起诉到法院，请问这样银行和法院会不会查封或拍卖本来的房屋？在银行做了他项权抵押，然后本来现在没有能力给银行偿还，请问这样银行和法院会不会查封或拍卖本来的房屋？

银行 2019-06-24 13:48 人浏览
共2位律师解答
  • 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
    对于商品房买卖纠纷案件，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
    不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
    原告对裁定不服的，可以提起上诉；
    法律依据：《民事诉讼法》(2012修正)　　第一百二十三条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
    对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
    证券投资律师团队律师
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    2019-06-24 13:46

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  • 该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
    　　房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。
    至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-24 13:48

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