问答详情

您好，我男朋友婚前贷款买房，婚后过户给我还算是男方婚前个人财产不？还是就算是夫妻共同财产了

离婚 2019-08-01 08:30 人浏览
共4位律师解答
  • 婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。
    因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-01 08:06

    咨询我

  • 夫妻离婚时，可以协议分割分配属于两位的共有住房。
    　　可以约定住房归一方所有，给予对方适当的，双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资还清贷款，卖掉住房之后还请筹资然后两人分钱。
    只要双方达成一致意见，怎样分割都是可以的。
    　　达成一致意见之后，双方把分割住房方式写入离婚协议，双方签字按手印，以后就依照协议约定执行。
    　　如果双方无法达成一致意见，可以到法院起诉解决。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-01 08:09

    咨询我

  • 一般情况下婚后个人出资购置房屋属于共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理（均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿；出售房屋，所得均分；双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿）。
    但是还存在例外情形。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-08-01 08:20

    咨询我

  • 婚姻存续期间，夫妻双方共同财产应当均分，共同债务也应当均分。《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
    推荐

    2019-08-01 08:30

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台阿坝州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
阿坝州律师 阿坝州找律师
汶川县律师 红原县律师 九寨沟县律师 阿坝县律师 金川县律师 小金县律师 黑水县律师 若尔盖县律师 松潘县律师 壤塘县律师 茂县律师 理县律师 马尔康市律师
阿坝州婚姻家庭律师 阿坝州刑事案件律师 阿坝州债权债务律师 阿坝州合同纠纷律师 阿坝州劳动纠纷律师 阿坝州交通事故律师 阿坝州房产纠纷律师 阿坝州公司企业律师 阿坝州继承律师 阿坝州征地拆迁律师 阿坝州建筑工程律师 阿坝州医疗纠纷律师 阿坝州损害赔偿律师 阿坝州知识产权律师 阿坝州保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 阿坝州问答 > 阿坝州离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟