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你好，我有个问题咨询一下可以吗？我租的房子还有一个月到期，房顶跟我讲，到期不租了，收回，我可以提前半个月走，让房东把剩下的半月房费，退我吗？我租的房子还有一个月到期，到期不租了，收回，我可以提前半个月走，让房东把剩下的半月房费，退我吗？

合同纠纷 2019-07-10 14:36 人浏览

共2位律师解答

根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

法律快车咨询顾问

2019-07-10 14:32

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　　承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后，租赁人享有占有和使用的权利。
　　《中华人民共和国合同法》
　　第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　但如果出租人并不享有对房屋的所有权，没有出租的权利，那么承租人的有权占有只针对出租人，对房屋的所有权人，承租人无权享受占有房屋的权利。

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2019-07-10 14:36

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