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你好，我是外地户口，买的是个人社保，能在成都金牛区XX买房吗？

离婚 2019-06-26 15:59 人浏览

共4位律师解答

不同地区对购房是否要求社保政策不同，如果要求社保，可以找专门的公司代买公积金和社保。一般来说，人力资源公司，劳务公司均可以帮忙购买，但是会适当收取手续费，通常几十元一个月。
社保是为了确保外地人的买房资格(一般本地户口的不需要）
社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。
包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

民事法律律师团队
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2019-06-26 15:42

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房夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋分割，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋分割，按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。

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2019-06-26 15:45

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异地社保转移流程
依照这个养老保险跨省转移流程，一个正常参保人员从提出申请，到最后完成办结，在所有材料准备到位的状况下，最快在一周之内就可以办理完成，最慢也不会超过45个工作日就可以完成养老保险关系的跨省转移，而且，在办理转移过程中，90%的工作是由申请人转入与转出地社保经办机构操作。
第一步：参保人跨省流动前到原参保地社保机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》。
第二步：参保人持缴费凭证、户口、身份证等到新就业地社保机构申请接续关系。
第三步：新就业地社保机构在15个工作日内审核申请人是否符合条件。
第四步：原参保地社保机构在收到《联系函》后15个工作日内，将清理申请人的参保缴费是否有欠费并办理养老保险基金划转，终止申请人在当地的参保关系，向新参保地发出《基本养老保险关系转移接续信息表》。
最后一步：新参保地社保机构在收到《信息表》和转移基金后15个工作日内办结相关手续。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-26 15:59

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农业户口和非农业户口，交社会保险的区别：
　　
1、农村基本养老保险属于民政局归口管理，一般下设一个农保处，有另外一套参保办法，具体不是很了解，大概情况是每年缴一次，退休保障为定额，保障层次较低。
　　
2、农业户口在城镇企业就业的，可以参加当地企业基本养老保险，但大部分省市规定，农业户口职工离职时，一次性退还职工个人账户累计储存额本息，同时终止养老保险关系。除非你在某个企业工作15年以上且一直干到退休，这时候才可以参照城镇企业养老保险计发待遇并按月领取养老金。
　　而且社保部门一般也不受理农业户口人员以个人身份（自由职业、自谋职业者）参加基本养老保险。
　　但个别地方比较特殊，如深圳，不管你户籍是否在深圳、是否城镇户口，只要你在深圳就业，累计参保交费15年，到达退休年龄后就可以按月领取养老金了。
　　
3、工伤保险方面，农业户口职工和城镇户口职工没有区别，不受户籍的影响，享受同样的保障。

法律快车咨询顾问

2019-06-26 15:57

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