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结婚后，男方买的房子，如果离婚，女的有分割房子的权利吗

离婚 2019-09-11 08:13 人浏览

共4位律师解答

婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

民事法律律师团队
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2019-09-11 07:46

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我国新婚姻法确立了保护妇女儿童的基本原则，因此在判决未成年子女抚养权归属时会综合考虑未成年子女的需要和夫妻双方的实际情况，子女抚养权判归男方或女方，其首要的出发点是有利于子女身心的健康成长。
根据我国的婚姻法以及最高人民法院关于子女抚养的司法解释，出现以下情形的，未成年子女的抚养权往往会判归女方：
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活；
2、已作绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
3、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
4、无其他子女，而另一方有其他子女的；
5、子女随其生活，对子女或长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的；
6、双方抚养子女的条件基本相同，但子女单独随外祖父母生活多年，且外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾外孙子女的；
7、十周岁以上的子女主动要求与母亲生活的。

法律快车咨询顾问

2019-09-11 07:52

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根据我国物权法的规定，房产登记在谁的名下，意味着房子的实际权利人是谁。毫无疑问，只要夫妻离婚时房子登记在夫妻双方名下，那么该房产就可以作为夫妻共同财产在离婚时进行分割。
无论其中夫妻一方是否出资是否还贷，哪怕是该房产原系夫妻一方婚前个人房产为了结婚才加上配偶的名字，也哪怕是夫妻一方父母全额出资为了夫妻双方结婚居住购买，我国法律统统不管，只要房产证有其名字那么他就享有房产份额。
除非当事人有证据证明那仅仅是挂名而已，并非实际产权人。然而，对于夫妻双方婚后共同购房，房产登记在一方名下的情况，虽然根据物权法公示公信原则房产应为登记者所有，但根据婚姻法规定仍为夫妻共同财产，离婚时同样可以请求法院对该房产进行分割。
除非双方协议约定夫妻财产分别所有。

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2019-09-11 08:05

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夫妻离婚财产分割
１、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
　　
２、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
　　
（１）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；
　　
（２）一方或双方继承、受赠的财产；
　　
（３）一方或双方由知识产权取得的经济利益；
　　
（４）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
　　
（５）一方或双方取得的债权；
　　
（６）一方或双方的其他合法所得；
　　
３、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间１０年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
　　
４、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
　　
５、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
　　
６、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过８年，贵重的生活资料经过４年，可视为夫妻共同财产。
　　
７、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。
　　
８、夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

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2019-09-11 08:13

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