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现育有一子一女，大的是儿子三岁多一点，小的是女儿一岁8个月，房子是婚前男方出钱付首付，婚后是我们还房贷，结婚四年了，现感情破裂，希望律师们能为我指点下迷津大的是儿子三岁多一点，房子是婚前男方出钱付首付，婚后是我们还房贷，结婚四年了，现感情破裂

离婚 2019-06-27 13:29 人浏览

共4位律师解答

如果因男方家暴导致夫妻感情破裂的，女方可以提出离婚。有家暴，难以沟通，夫妻感情确已破裂，可提出离婚。协议离婚或上诉法院由法院判定。但法院通常会先进行调解，此时你只要将家暴的证据提供，这样对你有利，判离婚可能性大些，甚至可以申请一定的补偿。

法律快车咨询顾问

2019-06-27 13:02

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1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。

民事法律律师团队
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2019-06-27 13:08

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根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。

平台特邀律师
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2019-06-27 13:29

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1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；仅仅是合影，还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件，可以打我手机咨询。

平台法律顾问团队
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2019-06-27 13:13

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