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婚前男方付首付贷款买房，婚后，离婚，女方是否是分得一共月供还的一半，以及月供所占比例增值财产的一半？ (下面是14年法律下，律师的回答。那现在呢？)因为，贷款买房，婚后无法添加女方名字，如何保证女方权益？不需要出具一起还贷的证据,因为结婚后的财产就是属于夫妻共同财产,工资都是夫妻共同财产的,是给增值的一半和月供金额的一半,这个先协商价格,协商不好就评估价格,如何保证女方权益？因为结婚后的财产就是属于夫妻共同财产,工资都是夫妻共同财产的

离婚 2019-06-26 15:01 人浏览

共4位律师解答

婚前买房增值部分是不是夫妻共同财产？婚后增值部分，是属于夫妻共同财产。可以协商分配婚姻法解释三
(2011)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应根据婚姻法第
三十九...

平台特邀律师
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2019-06-26 14:36

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共同付首付，也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定，都属于夫妻共同财产的规定，也涉及物权法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下，房产证取得日期早于结婚证领取时间，又能证明房贷确属一个人还清，那么这个房子就属于一方名下。
不算共同财产。

平台法律顾问团队
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2019-06-26 14:42

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1.离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割，如共同财产在离婚双方或一方掌控下，可以基于物权要求分割共同财产，不受时间的限制。
2.离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割，如要求分割时，共同财产已经不受双方或一方掌控，夫妻一方可以自知道或应当知道自己的合法权利受到侵害时起两年内向法院起诉。
3.离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占了自己的财产的共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
4.如协议离婚后对财产分割反悔，在离婚后一年后可到法院起诉。

民事法律律师团队
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2019-06-26 15:00

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婚后买房是否属于夫妻财产？
如果是婚后，由一方父母出资购买的房子，登记在一人名下的，房子是一人的个人财产。　　
《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

法律快车咨询顾问

2019-06-26 15:01

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