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你好，房产首付是双方父母一人一半出资购买，贷款由男方公积金名义贷款，男方工资还房贷，女方工资负责孩子学费和生活开销，房产证是两个人的名字，请问离婚房产如何分割。谢谢房产首付是双方父母一人一半出资购买，贷款由男方公积金名义贷款，男方工资还房贷，请问离婚房产如何分割。

离婚 2019-06-27 22:08 人浏览

共4位律师解答

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。
未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。

法律快车咨询顾问

2019-06-27 21:46

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在一般情况下，如果夫妻双方无法达成协议，通过诉讼方式起诉离婚时，法院在判决夫妻解除婚姻关系的同事，也应当对双方的共同房产等才产进行分割，在兼顾公平的情况下，考虑双方的综合情况，作出合理的判决。

平台特邀律师
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2019-06-27 21:52

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婚姻法采纳了约定财产制，我国婚姻法第十九条规定：“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。
”房屋作为财产的一部分，其归属自然可以通过双方的约定来确定。

平台法律顾问团队
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2019-06-27 22:08

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按照婚姻法的有关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
因一方有过错，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。
有配偶者与他人同居的一方属于有过错，这里所说的有配偶者与他人同居，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。
如果丈夫有证据证明女方与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。
在离婚时，可以要求女方给予一定的损害赔偿。
关于子女的抚养问题，应按照有利于子女健康成长的原则判决。如果孩子年满10周岁，应征求孩子的意见。不抚养孩子的一方，应支付抚育费，标准为收入的20-30%。

民事法律律师团队
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2019-06-27 21:57

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