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如果我只签了交定金的合同，没有签正式合同，能要求退款吗

房产纠纷 2019-07-01 08:19 人浏览
共2位律师解答
  • 离婚前签订的协议没有进行过公证，离婚前签订的离婚协议书无论是否公证都不会发生法律效力，在夫妻双方依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书才对双方发生法律效力。
    　　离婚协议书是否有效可以从以下几点确定：
    　　第一，离婚协议书是否双方真实意思表示，是否存在欺诈，胁迫等情形；
    　　第二，离婚协议书中的内容是否违反国家法律规定，是否侵害第三人合法权益；
    　　第三，夫妻双方依据该离婚协议书办理协议离婚手续。
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    2019-07-01 08:11

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  • 定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?　　在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
    在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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    2019-07-01 08:19

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