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我和老公结婚11年，几年前我已把户口迁至老公家，户主是公公，去年房子拆迁，公公把一套房分给老公，新房明年才能拿，但由于多拿平方，需要补30几万，我们自己没钱，今年老公赌博输了很多钱，我不知情，现在人都不在本地了，我想离婚，儿子由我来带，我该怎么办理？如果没钱补房子的30几万，房子还能拿吗？我能分到属于我那部分的房子吗？谢谢！我和老公结婚11年，我该怎么办理？房子还能拿吗？我能分到属于我那部分的房子吗？

离婚 2019-08-12 18:26 人浏览

共4位律师解答

属于父母亲的财产，在他们离婚时，由他们按平均分割的原则来分，其他人没有权利分。离婚分为以下两种：
协议离婚。协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。
诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。
　　离婚时夫妻财产分割是婚姻法关于夫妻财产的核心问题。夫妻财产的分割是指对夫妻共同财产的分割，夫妻个人财产不存在分割。在司法实践中，夫妻财产表现的形式不同，分割所适用的原则和方法也会有所不同。

法律快车咨询顾问

2019-08-12 18:01

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房子的分割问题要根据几个方面来判定的。
　　
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
　　《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
　　
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
　　
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
　　根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

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2019-08-12 18:03

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法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理：
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时，法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时，能分割的进行分割，不能分割的进行折价补偿，房屋折价时可采用竞价方式确定价格。

民事法律律师团队
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2019-08-12 18:26

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一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

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2019-08-12 18:16

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