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我和老公离婚了，离婚前我俩共同买了一套房子，但是我们离婚协议上房子给儿子，他现在在外面欠下了钱他有全力卖我的房子吗我离婚前我俩共同买了一套房子，但是我们离婚协议上房子给儿子，他现在在外面欠下了钱他有全力卖我的房子吗我

离婚 2019-07-01 21:02 人浏览

共4位律师解答

那要看婚前是谁买的，房产证是是谁的名字，如果房产证上是两个人的名字，那么属于共有产权，离婚的时候一人一半；如果婚前是一个人的名字，那么按照新婚姻法属于个人房产，离婚不分割；如果另一个人也一起还了贷款，只会将你付的贷款额判给你。

平台特邀律师
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2019-07-01 20:36

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1、你们双方的书面协议时有效的，对双方都有约束力，协议之后的个人存款购买的基金他方是无权分割的
2、婚前的房产如果在婚后的出租期间，他方有共同经营付出行为，应认定为夫妻共同财产，如果没有共同经营付出行为，可认定为一方个人财产
3、继承或赠与所得的财产一般为夫妻共同财产，除非遗嘱中有明确规定只归一方所有。如果您父亲当时遗嘱中明确只给你，即为你的个人财产，如果没有明确即为夫妻共同财产。如果对方现今提出以离婚诉讼提起分割这部分财产是可以的。

法律快车咨询顾问

2019-07-01 20:41

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根据我国《婚姻法司法解释三》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。
未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

平台法律顾问团队
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2019-07-01 20:56

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离婚案件有三个要素：是否离婚；财产分割；子女抚养，都能达成一致的话，可到民政部门协议离婚，只要离婚协议书完备很快就能办理，但就其中一项不能达成一致只能通过起诉离婚。判令离婚的标准是感情是否破裂，司法解释有13个法定情况认定，如不符合其中的条件，而一方又坚决不同意离婚，一般第一次会判决不离婚；财产分割分的是夫妻共同财产，所以关键还是共同财产的认定，这个问题比较专业，可尽量争取；子女抚养以有利于孩子为原则，两周以下一般归母亲，支付抚养费一般为个人收入的20%

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2019-07-01 21:02

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离婚前我俩共同买了一套房子，但是我们离婚协议上房子给儿子，他现在在外面欠下了钱他有全力卖我的房子吗我

王律师1分钟前回复了咨询

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大家都在问

你好，我想我丈夫离婚是因为他在外面失去了成千上万的房子，现在他卖掉房子还债。

#离婚

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佛山律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

我跟妻子协议离婚，离婚时嗯说我们共同有套房子，我想把房子卖掉。可是妻子不同意。

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佛山律师-李勇律师

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我老公之前离婚跟他前妻的房子协议给了他们的女儿，我想让他吧那个房子卖了再买一个可以吗，我们结婚前面那房子的房贷一直是我们在一起还

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