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我的房子是押一付三制的。但是我只交了押一付一，而且只住一个月，每个月750.我应该交房屋租赁费吗，要交多少，请详细解答我的房子是押一付三制的。而且只住一个月，每个月750.我应该交房屋租赁费吗，要交多少，请详细解答

综合法律 2019-07-10 21:03 人浏览
共2位律师解答
  • 《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

    （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

    （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

    （三）租金和押金数额、支付方式；

    （四）租赁用途和房屋使用要求；

    （五）房屋和室内设施的安全性能；

    （六）租赁期限；

    （七）房屋维修责任；

    （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

    （九）争议解决办法和违约责任；

    （十）其他约定。
    房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
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    2019-07-10 20:57

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  • 商业房屋租赁费税率怎么收，　　
    一、商业房屋租赁费税率怎么收　　
    (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。　　
    (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。　　
    (3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。　　
    (4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。　　
    二、所缴纳税费比率　　
    1、营业税，按租金的3%收取。　　
    2、城建税，按营业税的7%收取。　　
    3、教育附加，按营业税的3%收取。　　
    4、地方教育附加，按营业税的1%收取。　　
    5、房产税，按租金的4%收取。　　
    6、个人所得税，按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下时，N为800元;月租金4000元以上时，N为租金的20%。　　
    7、土地使用税，按每平方米2-8元收取。　　
    8、印花税，按租赁合同金额的1%收取。
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    2019-07-10 21:03

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