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我想问下我们离婚以后申请的公租房，房子写的我老公名字，离婚后，我有权分这套房子吗

离婚 2019-07-20 16:56 人浏览

共4位律师解答

既然强制执行，而且债务问题，你的房子已经被抵押出去，法院可以对其进行拍卖，拍卖款会对你的债务进行偿还，拍卖成功，买受人可以办理产权证，因为你已付款，房产归别人所有。

法律快车咨询顾问

2019-07-20 16:42

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一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割

平台法律顾问团队
官方

2019-07-20 16:47

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1、婚前由一方承租的公租房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公租房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公租房权益。
2、婚前一方承租的本单位公租房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公租房权益。一方婚前借钱建房并取得公租房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公租房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公租房权益。
3、夫妻一方将其承租的本单位公租房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公租房的，也就是说，婚后调换的公租房，使用权也是双方共有的。

民事法律律师团队
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2019-07-20 16:56

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离婚是指夫妻双方依据法定条件和程序解除婚姻关系的法律行为。夫妻双方离婚，必须遵守法律规定的条件和程序，否则将不发生离婚的法律效力，其任何一方要求解除婚姻关系依法向人民法院提起诉讼的，适用本案由。

平台特邀律师
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2019-07-20 16:56

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