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您好，我有个问题想请教，我现在和朋友合租房子，下个月就到期了，但是室友还想继续租，我不想租了，请问之前交到房东的押金会把我的那部分退给我吗？合同没有明确说一个退租，另一个人的押金会怎样我现在和朋友合租房子，请问之前交到房东的押金会把我的那部分退给我吗？另一个人的押金会怎样

合同纠纷 2019-07-06 17:57 人浏览
共2位律师解答
  • 未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
    在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
    租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。
    出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。
    《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
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    2019-07-06 17:51

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  • 寻衅滋事罪，是指在公共场所无事生非，起哄闹事，殴打伤害无辜，肆意挑衅，横行霸道，破坏公共秩序的行为。犯本罪的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。如是未成年人，从轻或减轻处罚。
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    2019-07-06 17:57

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