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房子是我本人的名字，房贷是我妈妈和后面交往的老伴去还贷，买房时他们已经办理登记结婚，老头还有一个30岁的女儿，没结婚，（女儿是从小抱养）现在两个老人要办理离婚，还有一部分的房贷没有还清，请问这个房子怎么分配。房子是我本人的名字，买房时他们已经办理登记结婚，现在两个老人要办理离婚，请问这个房子怎么分配。

离婚 2019-06-29 07:20 人浏览

共3位律师解答

分配房又被成为福利房，单位福利房的分得人，如果通过房改等方式，取得了该房的完全所有权，通常可依法进行房屋买卖。不过如果当初取得该房时，原产权单位通过约定等方式设定了对第三方出售该房的限制，那么，购买该房还是存在一定风险的。
如果双方协商一致，可签订购房合同并办理相关公证手续，但合同和公证，并不能100%规避购房风险。

法律快车咨询顾问

2019-06-29 07:06

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房地产纠纷涉及的问题较多，需要具体分析，以合同诈骗为例，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

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2019-06-29 07:13

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第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
　　第42条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

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2019-06-29 07:20

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