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你好我租了个门面签了两年的合同现在才一年房东毁约不租了合同上没有写违约请问这样房东违法吗我租了个门面签了两年的合同房东毁约不租了合同上没有写违约请问这样房东违法吗

合同纠纷 2019-07-19 12:30 人浏览

共2位律师解答

1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、因此所说的情形，房东应当承担租赁合同约定的违约责任，并承担对方造成损失的赔偿责任。

合同纠纷律师团队
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2019-07-19 12:27

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与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。

法律快车咨询顾问

2019-07-19 12:30

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