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我的父亲是下放的知识青年，我很早之前就已经把户口迁回上海，和我的奶奶，叔叔住一起，我们住在老房子拆迁分的房里，户主是我奶奶。两年钱叔叔结婚在外买了套产权房住出去了，但户口未迁出。1年前我出资把现住房屋的产权给买下了，由于是亲戚经办的，所以把产权证上的名字写上我奶奶，我和我叔叔三人了，我奶奶希望把房子留给我。1，奶奶希望订立遗嘱将房子给我或将其份额给我，且房子是我出资将产权买下，如果奶奶百年之后，这套房子怎样比例分配？2，另外我还有两个叔叔早已成家在外有房并户口已迁出，并已明确表示不会来分我们住的这套房子，但其中一个叔叔的女儿户口是在我们房子这里，如果她以后要求分得房产，是否合理？

离婚 2018-08-07 19:36 人浏览

共3位律师解答

遗嘱被继承人在死亡前可以通过立遗嘱的方式决定自己财产的分配，没有遗嘱的按照法定继承。

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2018-08-07 19:11

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如果夫妻未对财产进行书面约定，则夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2018-08-07 19:14

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一、对方有过错在先，你可主张协议无效。
二、《婚姻法》　第三十四条　女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。你们双方可协议离婚，如果协议不成，只能收集对方有过错的相关证据，到法院起诉离婚，如果法院认为有必在，会受理的。
三、你的房子为婚前个人财产，若离婚，平均分割婚后夫妻共有财产。

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2018-08-07 19:36

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