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我遇到一件事？我在网上，贷款，开始的时候交一千的抵押金，我交了，后来，又要我交，3000我也交了，要是不交，就告诉我朋友们。可以现在还要我交3000怎么办？我遇到一件事？我在网上，贷款，开始的时候交一千的抵押金，我交了，后来，3000我也交了，要是不交

综合法律 2019-07-19 13:19 人浏览
共2位律师解答
  • 请警惕网上虚假贷款信息的骗局。根据国家相关法规规定：各地的小额贷款公司和担保类公司是不能异地跨区放贷的，所以，网上发布的只凭身份证就可以贷款的信息全是骗局。特别是打着北京名义的各种担保公司，上海、广州、深圳、杭州、成都、天津等等地的各种小额贷款公司基本都是骗子假冒的，还有一些QQ、微信上声称为各贷款公司或银行的客服，实为假冒的骗子。
    无论公司是否注册备案，都不要相信，骗子先骗你签订传真合同然后会一步步骗取你交纳保险费、支付首月利息、缴纳履约费、保证金、担保费、放款费、公证费、征信费、抵押金等等
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-07-19 13:12

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  • 抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，具体如下：
    1，依据我国<<民事诉讼法>><<担保法>>等相关法律法规之规定：
    (1)，由于房子已经抵押向银行贷款，所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖，用所得款项清偿银行贷款；
    (2).法院会委托拍卖公司公开拍卖；
    (3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值，作为底价(该评估费用先有申请人垫付)；
    (4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格，一般是预交一部分押金；
    (5).拍卖成交时不能退拍，同时要交纳拍卖费用，一般是5%.成交后持成交单办理过户手续；
    (6).拍卖不成流拍后，会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
    (7).另外，当事人自己参与竟拍也是可以的.
    2，住房抵押贷款，又称按揭，是指：
    (1)银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，
    （2）若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
    2，但是业主抵押唯一住房的话，还有有其他规定
    2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。
    也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。
    不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-19 13:19

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