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我卖了一套房子房子是我和我母亲的名字，我一个人签了两个人的名字我母亲不同意卖这个合同有效吗

离婚 2019-09-09 16:30 人浏览
共2位律师解答
  • 你们不同意可以不签，如果公司强迫你们签，可以向劳动部门举报投诉，公司涉嫌违法。签字”“画押”同具效力，只要具有其一，体现了当事人的真实意思即合同则具有法律效力。rn　　但这两者不一致的情况，有两种情形：一种是当事人达成了合意即签了字，后对方当事人认为确认不全面要求按手印，而相对人本人不在场或在场情况下没有当回让他人代按了，这样情形属实有效。
    另一种情况则涉嫌合同造假，当事人达成合意时，没有完全体现当事人的意思，而受到某种外因的诱导而不得以签了字，后当事人有后悔心态不愿再按手印了，而是别人假冒按手印，这存在了造假与欺诈行为，当事人不认可了，这样合同行为不能视为有效合同。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-09 16:26

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  • 《物权法》第一百七十五条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。
    第二十三条规定，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
    第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。担保物权消灭的，担保人不承担担保责任。
    《物权法》第一百七十七条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：
    (一)主债权消灭；
    (二)担保物权实现；
    (三)债权人放弃担保物权；
    (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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    2019-09-09 16:30

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