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房产加成年未婚子女名字为共有人，是赠与形式费用低还是买卖形式费用低另外赠与是要做公证吗？

房产纠纷 2018-06-18 10:39 人浏览

共5位律师解答

1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可；
2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿；
4、根据《婚姻法》的规定，孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准；
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。

法律快车咨询顾问

2018-06-18 10:12

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1、因没有办理过户手续，不发生物权转移的法律效力，A和B仍是房屋所权人；购买住房协议及补充协议均有效；
2、A和B虽然仍是房屋的所有权人但与C形成了债权债务关系，在C已经支付全部房价款的情况下，A和B应该与C办理房屋过户手续。
3、C是基于与A和B的有效的房屋买卖合同关系取得了房屋上的债权，因此其有权转让其权利，既C与E的转让也是有效的。
4、A和B无权要求差价款。
5、若C已经支付全部房款，则A和B无权中止该房屋买卖。

平台法律顾问团队
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2018-06-18 10:14

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惠州怎么申请未婚或未再婚公证？
申请未婚或未再婚公证首先要提交户籍所在地婚姻登记部门出具的未婚或未再婚证明，公证机构在真实合法的原则下对申请人未婚或未再婚进行公证。

一、申请资格、条件
申请人户籍必须是在惠州市的。需提交由户籍所在地婚姻登记部门出具的未婚或未再婚证明。

二、所需材料

1、当事人的户口簿、身份证;

2、未婚的由户籍所在地婚姻登记部门出具的未婚证明;

3、离婚后未再婚由户籍所在地婚姻登记部门出具的未再婚证明;

4、公证员认为需要补充提交的其他材料。

三、办事流程

1、当事人填写公证申请表;

2、提交有关证明材料;

3、公证员与当事人谈话;

4、公证员作初步审查并决定是否能够受理公证申请;

5、受理的按标准收取公证费;

6、公证处酌情进行调查取证全面审查;

7、符合“真实合法”原则的出证(不符合“真实合法”原则的拒绝出证)。

平台特邀律师
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2018-06-18 10:36

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通常，房产证加妻子、子女、父母名字可以这样来处理：

1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

3、办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
房管政策不断变化，建议最好可以事前亲自到当地房管部门咨询了解，以获得更加详细的解答。

房产纠纷律师团队
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2018-06-18 10:39

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房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定，房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。
也就是说，房屋赠与必须办理公证手续。　　赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。也就是说房产赠与公证后，不能单方面撤消。
　　办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

白沙县

2018-06-18 10:28

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