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您好律师，土地转包合同，甲方不在现场乙方和甲方儿子签的合同，双方各一份都有乙方签字，但没有甲方签字，乙方反悔，甲方回来自己的合同上偷偷签字，乙方的合同没有甲方签字，此合同有效吗土地转包合同，乙方反悔，甲方回来自己的合同上偷偷签字，乙方的合同没有甲方签字，此合同有效吗

合同纠纷 2019-07-03 14:09 人浏览
共2位律师解答
  • 根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　
    2、如果没有得到所有人授权，则合同无效。
    　　《物权法》 第九章 第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
    　　
    （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
    　　
    （二）以合理的价格转让；
    　　
    （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
    　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-03 14:07

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  • 没签房屋租赁合同的，双方可以随时解除合同。
    根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。
    可见，不签合同，这对于双方来说都是不利的。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-03 14:09

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